Прогноз первичного рынка недвижимости на 2018 год

      В Украине в 2018 году наблюдается стабилизация экономической ситуации после кризиса 2014 года. Многие украинцы считают инвестиции в рынок недвижимости одним из самых выгодных вложений на фоне слабой банковской системы. Эта тенденция также коснулась и Одессы, вследствие чего, можно наблюдать активизацию и стабилизацию рынка недвижимости.

Несмотря на снижение общей платежеспособности населения по стране, Одесса показывает стабильный прирост по количеству сделок, конечно до пиковых времен 2006-2007 годов еще есть куда рости, но тенденция к увеличению безусловно радует.

Рынок недвижимости Одессы

Анализ рынка недвижимости

Сегодня эксперты говорят, что Украина переживает строительный бум, количество предложений на рынке в избытке, но большинство экспертов обращают внимание на большой запрос на новое жилье и на отсутствие доступного ипотечного кредитования, наличие которого значительно увеличило бы общее число закрытых сделок.

В Одессе за последние годы началось активное строительство домов в прибрежной зоне. Спрос на квартиры у моря продолжает расти. Новостройки Приморского района пользуются наибольшей популярностью в связи с возможностью получения дополнительного дохода от ренты и конечно же привилегией жизни в экологически чистом районе у моря. Многие жители рассматривают квартиру у моря, как будущие пенсионные накопления получаемые от сдачи квартиры в аренду.

Стоит обратить внимание на увеличение площади застройки в спальных районах Одессы, где покупателей привлекают более низкими ценами. Данный тип жилья наиболее актуальный как приобретение квартиры для жизни. Данная тенденция будет сохранятся на протяжении последующих лет.

Квартиры у моря

Жилые комплексы и квартиры у моря

По статистике госорганов, в Одессе и в стране в целом, 70% старого фонда нуждается в капитальном ремонте. Именно по этому приобретение объектов вторичной недвижимости менее востребованы среди покупателей в сравнении с квартирами в новостройках, это основная тенденция, которая освещает наш рынок недвижимости. При выборе квартиры в новом доме покупатели в первую очередь изучают рейтинг застройщиков, чтоб выбрать надежную строительную компанию.

На сегодняшний день наблюдается тенденция к выбору квартир небольшого метража от 37 до 58 квадратных метров.  То есть, самыми популярными считаются квартиры, стоимостью от 30 000 $ — до 50 000$.

Рынок недвижимости

Новострои Одессы

Как сообщает интернет — источник domik.ua, до 70% покупателей приобретают жилье с готовым ремонтом. Чаще всего клиенты не хотят заниматься отделочными работами самостоятельно. Квартирами с черновой отделкой интересуются покупатели, стремящиеся сэкономить средства. А 40% покупателей приобретают квартиры для последующей сдачи в аренду.

Какие строительные компании выбрать для инвестирования? На что обратить внимание при выборе квартиры? Что необходимо для приобретения недвижимости? На эти и многие другие вопросы Вы сможете получить ответ  проконсультировавшись у наших специалистов!

By | 2018-06-12T16:01:21+00:00 Июнь 12th, 2018|Статьи|0 Comments

About the Author:

Leave A Comment